Appartement - à vendre - 294 000 €
7500 Tournai

PEB : B

Description

Idéalement situé aux abords des boulevards tournaisiens, l’Agence Leclercq vous présente ce spacieux appartement 3 chambres situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue.

Disposition des pièces

Sous-sol : cave, place de parking ET garage box fermé
3ème étage : hall d’entrée, buanderie, toilette séparée, cuisine équipée, vaste living lumineux avec balcon, trois chambres confortables, salle de bains complète (douche, baignoire, lavabo et WC).

Caractéristiques
Chauffage central au gaz de ville – chaudière individuelle
Châssis double vitrage
PEB : B (124 kWh/m².an – consommation théorique totale : 17.356 kWh/an – n°20250820014118)

Les atouts selon l’Agence Leclercq
Situation excellente, proche du centre ville et des grands axes.
Excellent PEB, gage de confort et d’économie
Dernier étage offrant luminosité et tranquillité

Belle opportunité à saisir !
Bien référencé : 7131162

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Publicité à caractère non contractuel, ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute proposition soumise pour leur bien.

130 m² 3 1

Boulevard Bara 23 Boîte 31 - 7500 Tournai

Général

Référence 7131162
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2004

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages (numéro) 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (Type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface) 11 m²

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) aluminium

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1772 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (Classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 124
E total (Kwh/an) 17356
PEB code unique (-) 20250820014118
PEB valide jusqu'au (validité) 20/08/2035
Date du PEB 20/08/2025
Prendre contact pour le bien : 7131162
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