Appartement - à vendre - 229 000 €
7500 Tournai

PEB : B

Description

Dans un cadre arboré à proximité des quais tournaisiens, dans une magnifique résidence située aux abords des boulevards et du centre ville, l'agence Leclercq vous propose ce spacieux appartement de 3 chambres avec un garage et deux caves.

L'appartement se compose comme suit:
Un premier hall d'entrée avec wc, une grande chambre parentale, une cuisine équipée (taque vitrocéramique, four et hotte), un second hall d'entrée avec wc, un spacieux living lumineux, deux belles chambres avec accès terrasse, une salle de bains (baignoire et vasque), une buanderie avec une vasque en inox et 2 splendides terrasses sur toute la longueur de l'appartement. 1 garage fermé avec porte mécanisée et télécommande et 2 caves en sous-sol.

Cet appartement aux volumes généreux, situé dans un environnement paisible et verdoyant, ne demande qu'à être découvert!

Caractéristiques: Résidence avec ascenseur - Entièrement sécurisée - Châssis double vitrage.
PEB : "B", soit 126kWh/m².an - PEB N°20220920007869 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 18 954 kWh/an.
Bien référencé: 4933695
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site: www.immo-leclercq.com.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

136 m² 3 1 1

Avenue des Etats Unis 18 Boîte 8.14 - 7500 Tournai

Général

Référence 4933695
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 136 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1975
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 23.3 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1355

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 126
E total (Kwh/an) 18954
PEB code unique 20220920007869
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/09/32
Prendre contact pour le bien : 4933695
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