Penthouse - à vendre - 7500 Tournai - 298 000 €

2 1 87 m² PEB : B

Description

Dans cette nouvelle résidence de standing « Les Jardins de la Pasture », penthouse neuf de 2 chambres avec magnifique terrasse bien orientée de plus de 48 m², tout confort, situé dans un quartier convivial, proche de toutes facilités (5 min à pied de la gare et du centre commercial).

L'appartement se compose comme suit:
Hall d'entrée avec penderie, séjour très lumineux avec baies coulissantes (vue à 360° sur la terrasse), cuisine ouverte full équipée (hotte design, plaque à induction multi zones, micro-ondes combiné, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur), WC suspendu avec système anti-odeurs, salle d'eau avec douche italienne et vasque évier, chambre parentale avec dressing intégré, une chambre enfant/bureau, buanderie.

Prestations:
Parquet semi-massif en chêne, chauffage sol (chaudière Bulex gaz), tentures motorisées dans le séjour, rideaux partout, vidéophonie, câblage prévu à l'extérieur pour installation de tentes solaires, prises TV dans les chambres. Cave privative carrelée. Local vélo commun sécurisé.

Ce penthouse répond totalement aux normes en vigueur concernant la consommation énergétique. Système de ventilation individuel ( double flux) et une acoustique particulièrement soignée, un aspect fondamental dans un complexe d'appartements.

En bref, une pépite à visiter sans tarder!!! Finitions de haut standing!

Possibilité d'acquérir un emplacement sous-sol sécurisé et/ou box sécurisé en supplément.

N'hésitez pas à visionner la vidéo sur notre site www.immo-leclercq.com

Vente sous régime TVA!

PEB : "B", soit 103 kWh/m².an - PEB N° 20200915503226 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 8.961 kWh/an
Bien référencé : 4427331

Adresse

Rue Léonard Colmant 4 Boîte 11 - 7500 Tournai

Documents

Général

Référence 4427331
Catégorie Penthouse
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 87 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1115
Sous régime TVA Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 3
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 48.39 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41.01 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 13.53 m²
Chambre 2 (surface) 9.22 m²
Salle de bains (type) douche
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 103
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 103
PEB (code unique) 20200915503226
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4427331

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