Appartement - à vendre - 229 000 €
7500

PEB : D

Description

Idéalement situé en plein cœur de Tournai, l’agence Leclercq vous propose ce bel appartement traversant de deux chambres, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Dès votre arrivée, un hall d’entrée accueillant dessert les différents espaces du logement. Vous découvrirez ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant un coin salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée ouverte, créant un ensemble convivial et harmonieux.

La partie nuit se compose de deux chambres situées à l’arrière du bâtiment, dont l’une donne accès à un agréable balcon orienté vers l’arrière, offrant calme et intimité.
Une salle de bain récente avec baignoire et meuble vasque, un WC séparé et une buanderie indépendante viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien agencé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage fermé, tandis qu’en sous-sol se trouve une cave privative, idéale pour le rangement.

Caractéristiques :
Chauffage central gaz (chaudière individuelle à condensation).

PEB "D" - soit 319kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 28 330kwh/an - N°20251023013183- Bien référencé 7228257.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

89 m² 2 1

Général

Référence 7228257
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 89 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16.49 m²
Chambre 2 (surface) 13.29 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 319
E total (Kwh/an) 28330
PEB code unique 20251023013183
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/10/2035
Date du PEB (datetime) 23/10/2025

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Sur place
Prendre contact pour le bien : 7228257
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