Description
L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement neuf avec 1 chambre de 60 m², agrémenté d’une terrasse de 7 m² et d’une piscine au sein de la copropriété !
Ce bijou est situé au 2e étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai, au pied de la cathédrale et des rives de l'Escaut.
🏡 L’appartement se compose comme suit:
Un hall d’entrée avec wc séparé distribue un beau séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce à vivre s’ouvre sur toute sa largeur sur la terrasse et la placette intérieure du projet.
De l’autre côté, vous trouverez une chambre de 13 m², une salle de douche & buanderie.
En sous-sol, vous trouverez également une cave de rangement privative ainsi que deux emplacements de parking pour vos vélos !
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol
- Châssis aluminium
- Parquet en chêne
- Ascenseur
- Panneaux photovoltaïques
- PEB "A" - soit 72 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 4.291 kWh/an - N°20260430507143
🌿 Cadre de vie exclusif :
Vous bénéficierez également d’une piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale.
Disponible immédiatement !
Provisions de charges :
- 50€ / mois pour les charges communes
- 50€ / mois pour le chauffage
Quote-part frais état des lieux : 326,70€ TVAC
Publicité non contractuelle.
Adresse :
Rue de l'Hôpital Notre Dame 17 Boîte 14 - 7500 Tournai
Caractéristiques
Général
| Référence | 7882675 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 2024 |
|---|
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 42.6 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
Equipement extérieur
| Piscine | Oui |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 6.4 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 4291 |
| PEB code unique (-) | 20260430507143 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 30/04/2036 |
| Date du PEB | 30/04/2026 |
