Description
RESIDENCE "CAMELIA" – APPARTEMENTS NEUFS
L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 2 chambres d’une superficie de 95 m² situé au 1er étage avec terrasse.
Ce dernier est situé dans une superbe résidence moderne, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles.
L’appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, WC séparé avec lave-mains, buanderie, salle de douche et terrasse.
Quelques atouts :
✨Pièces spacieuses et lumineuses
✨Terrasse
✨Ascenseur
✨Jardin partagé.
✨Proximité immédiate des commodités et du centre ville.
✨Construction neuve aux normes actuelles.
✔️ Performances énergétiques élevées
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Cave de rangement.
✔️ Emplacement de parking intérieur
Charges provisionnelles de 50€/mois pour l'entretien des espaces communs.
PEB "A+" - soit 37 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 3.459 kWh/an - N°20260409505691
Disponible le 15/11/2026. Bien référencé : 7865223.
Quote-part pour les frais d'état des lieux : 270€ HTVA.
Adresse :
Rue des Champs 6 - 7500 Tournai
Documents
PLAN 1.4
Caractéristiques
Général
| Référence |
7865223 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
95 m² |
| Disponibilité |
15/11/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2026 |
| Parking intérieur |
Oui |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
3 |
| Bien en construction |
Oui |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Centre sportif (distance (m)) |
2000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
1900 |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
proximité de la gare |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
8 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
Ap |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
37 |
| E total (Kwh/an) |
3459 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
09/04/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
