Description
L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement de 97,9m², situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai.
Ce projet d’exception prend place sur l’ancien site du Multiscope Palace, à deux pas de la Cathédrale. Il offre une alliance unique entre patrimoine historique et modernité.
L’appartement se compose comme suit :
Le hall d’entrée, équipé d’un WC séparé et d'une buanderie, dessert un séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 37m² ainsi qu'un jardin de 114m².
Du côté nuit, vous trouverez deux belles chambres donnant sur l'extérieur, une salle de douche et un deuxième WC séparé.
Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'un emplacement de parking (100€/mois) et de deux emplacements pour vélo.
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol (gaz de ville)
- Cuisine design avec électroménagers
- Châssis aluminium avec double vitrage
- Ventilation C+ haut rendement
- Parquet semi-massif en chêne
- PEB "A" projeté selon la déclaration initiale
🌿 Les petits plus selon l'Agence Leclercq :
- Piscine naturelle au cœur du patio résidentiel.
- Bien neuf, jamais occupé
- Proximité immédiate de la gare, des quais, des commerces et des écoles
Référence : 7673637
Loyer : 1100€
Parking en sous-sol : 100€/mois
Provision mensuelle pour les charges communes de 100€ et 50€ pour le gaz.
Disponible immédiatement !
Frais quote-part d'état des lieux de 326,70€.
Adresse :
Rue de l'Hôpital Notre Dame 17 - 7500 Tournai
Caractéristiques
Général
| Référence |
7673637 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
114 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
97 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2025 |
| Parking intérieur |
Oui |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
9.7 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9.3 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
37.7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
600 |
| Écoles (distance (m)) |
650 |
| Transports en commun (distance (m)) |
200 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1100 |
| Autoroute (distance (m)) |
7000 |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
80 € |
| Durée du bail (nombre de mois) |
36 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
central |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
37 m² |
Sécurité
