Description

Idéalement situé sur les boulevards de Tournai, à proximité de toutes commodités, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement de 2 chambres avec balcon.

Disposition des pièces :
Situé au 3e étage de l’immeuble, l’appartement se compose comme suit :
Un hall d’entrée dessert un WC séparé ainsi qu’un grand séjour avec cuisine équipée.
2 belles chambres et une salle de bain avec possibilité de mettre une machine à laver complètent l'espace.
Au sous-sol: une cave privative.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage central gaz individuel
- Châssis PVC double vitrage
- PEB « B » - soit 125 kWh/m².an – Consommation théorique totale d'énergie primaire : 11 057 kWh/an – N°20231207015900.

Les petits plus selon l’Agence immobilière Leclercq :
- Balcon avant et arrière.
- Proche de toutes les commodités
- Situation idéale

Loyer : 775€
Provision pour les charges communes : 85€/mois (comprenant : entretien des communs, électricité des communs, entretien ascenseurs,...)
Provision pour l'eau : 35€/mois/personne.
Provision pour l'entretien de la chaudière : 15€/mois.

Quote-part frais d’état des lieux de 326,70€ TTC.

Disponible au 01/05/2026

89 m² 2 1

Boulevard Léopold 92 Boîte 3 G - 7500 Tournai

Localiser sur la carte

Agence immobilière Leclercq

+32 69 891 891 Plus d'informations

Général

Référence 7619212

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 89 m²

Disponibilité 01/05/2026

Nom, catégorie & situation

Etage 3

Nombre d'étages 4

Bâtiment

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche dans le bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

À proximité

Magasins (distance (m)) 150

Écoles (distance (m)) 150

Transports en commun (distance (m)) 100

Centre sportif (distance (m)) 150

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Autoroute (distance (m)) 2000

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 85 €

Garantie locative (nombre de mois) 2

Modalités de charges (valeur) forfaitaires mensuelles

Raccordements

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 central

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) B

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 125

E total (Kwh/an) 11057

PEB code unique 20231207015900

PEB valide jusqu'au (datetime) 07/12/2033

Date du PEB (datetime) 07/12/2023

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Prendre contact pour le bien : 7619212

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Appartement - à louer - 775 € 7500 Tournai