Immo Leclercq - Appartement - à louer

Description

RESIDENCE "CAPUCINE" – APPARTEMENT NEUF

L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 3 chambres d’une superficie de 114 m² situé au 2ème étage avec terrasse de 7 m².
Situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et des commerces.

L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, wc, buanderie et salle de bains. L'appartement est complété par une terrasse.

Caractéristiques techniques :
✔️Ascenseur
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️PEB "A+" - soit 44kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 4.976 kWh/an - N°20241206500798

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq :
✨Espaces lumineux et bien agencés
✨Matériaux de qualité & finitions modernes
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Cave et parking
✨Une résidence à taille humaine, moderne et conviviale

Référence : 7558536

Loyer : 1150€ / mois

Provision mensuelle pour les charges communes de 100€/mois

Disponibilité : 10/03/2026

Frais quote-part d'état des lieux de 423.50 EUR TTC.

114 m² 3 1

Boulevard Eisenhower 193 - 7500 Tournai

Localiser sur la carte

Agence immobilière Leclercq

+32 69 891 891 Plus d'informations

Général

Référence 7558536

Catégorie Appartement

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Terrasse Oui

Surface habitable 114 m²

Disponibilité 10/03/2026

Bâtiment

Année de construction 2025

Nom, catégorie & situation

Etage 2

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine super-équipée

Sdb (type) douche

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

À proximité

Magasins (distance (m)) 100

Écoles (distance (m)) 500

Transports en commun (distance (m)) 50

Centre sportif (distance (m)) 2000

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Raccordements

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement proximité de la gare

Type d'environnement 2 Vue dégagée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Energie

Label PEB (classe) Ap

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 44

E total (Kwh/an) 4976

PEB code unique 20241206500798

PEB valide jusqu'au (datetime) 06/12/2034

Date du PEB (datetime) 06/12/2024

Documents

PLAN B 2.1

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Prendre contact pour le bien : 7558536

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Appartement - à louer - 1 150 € 7500 Tournai