Appartement - à louer - 1 150 €
7500 Tournai

PEB : Ap

Description

RESIDENCE "CAPUCINE" – APPARTEMENT NEUF

L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 3 chambres d’une superficie de 114 m² situé au 2ème étage avec terrasse de 7 m².
Situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et des commerces.

L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, wc, buanderie et salle de bains. L'appartement est complété par une terrasse.

Caractéristiques techniques :
✔️Ascenseur
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️PEB "A+" - soit 44kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 4.976 kWh/an - N°20241206500798

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq :
✨Espaces lumineux et bien agencés
✨Matériaux de qualité & finitions modernes
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Cave et parking
✨Une résidence à taille humaine, moderne et conviviale

Référence : 7558536

Loyer : 1150€ / mois

Provision mensuelle pour les charges communes de 100€/mois

Disponibilité : 10/03/2026

Frais quote-part d'état des lieux de 423.50 EUR TTC.

114 m² 3 1

Boulevard Eisenhower 193 - 7500 Tournai
Agence immobilière Leclercq

Général

Référence 7558536
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 114 m²
Disponibilité 10/03/2026

Bâtiment

Année de construction 2025

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement proximité de la gare
Type d'environnement 2 Vue dégagée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Energie

Label PEB (classe) Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 44
E total (Kwh/an) 4976
PEB code unique 20241206500798
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/12/2034
Date du PEB (datetime) 06/12/2024

Documents

Prendre contact pour le bien : 7558536
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