Immo Leclercq - Duplex - à louer

Description

Idéalement situé au coeur de Tournai.

Son premier niveau vous séduira par un grand living ultra lumineux offrant une vue d'ensemble magnifique de la ville. Ce dernier est complété par une cuisine ouverte avec îlot central, faisant de cette pièce de vie un espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également une buanderie ; une superbe salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque ; et enfin, une grande remise sur le palier.

À l'étage se trouve un espace nuit, composé de deux belles chambres, dont une avec un spacieux dressing. Ce bien unique est complété par deux terrasses, dont l'une couverte, offrant une vue unique et imprenable sur la Cathédrale Notre-Dame. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un dîner au coucher du soleil avec ce décor à couper le souffle en toile de fond.

Caractéristiques : châssis double vitrage - chauffage central gaz - parquet semi-massif - adoucisseur d'eau - ascenseur.
Frais quote part état des lieux de 544.50 EUR TTC.

PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22.436 kWh/an - N°20230601019308

145 m² 2 1

Rue de la Tête d'Or 3 Boîte 31 - 7500 Tournai

Localiser sur la carte

IMMO LECLERCQ S.R.L.

+32 69 891 891 Plus d'informations

Général

Référence 6657729

Catégorie Duplex

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Terrasse Oui

Surface habitable 145 m²

Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 4

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine super-équipée

Sdb (type) douche et bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

À proximité

Magasins (distance (m)) 200

Écoles (distance (m)) 550

Transports en commun (distance (m)) 10

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Autoroute (distance (m)) 3750

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 70 €

Sécurité

Sécurité Oui

Type de sécurité Sas de sécurité.

Raccordements

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de terrasse(s) (nombre) 2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 113

E total (Kwh/an) 22436

PEB code unique 20230601019308

PEB valide jusqu'au (datetime) 01/06/2033

Date du PEB (datetime) 01/06/2023

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Prendre contact pour le bien : 6657729

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Duplex - à louer - 1 220 € 7500 Tournai